Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Šumperk

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 890 000 Kč do 12 349 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Šumperk

Cena rodinných domů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 890 000 Kč do 12 349 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 905 Kč do 54 187 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (100) v cenách od 890 000 Kč, následují chalupy (10) od 1 220 000 Kč, chaty (8) od 1 390 000 Kč, činžovní domy (3) od 3 900 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) , vily (1) od 7 990 000 Kč a ostatní domy (1) od 18 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Šumperk na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (39), v bezvadném stavu (19), k rekonstrukci (15), novostavby (12), rozestavěné (3), po rekonstrukci (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Hraběšice, který má obytnou plochu 788 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Šumperk se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 6400 m² má rodinný dům za cenu 9 500 000 Kč v obci Lukavice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 77 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Šumperk za cenu 12 349 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Šumperk uvádějí následující informace: klidná část obce (44), centrum (30), okraj obce (5), rušná část obce (2), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (29). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (29), panelové rodinné domy (1), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Šumperk

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici 5 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 100 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: Ostrov reality (13), NEXT REALITY GROUP a.s. (12), metr2 reality s.r.o. (11), RE/MAX Elite Reality (7), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (7), M&M reality holding a.s. (7), STING Reality s.r.o. (6), Swiss Life Select Reality (5), BO! reality a finance (4) a REALITY PRORADOST s.r.o. (4).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 59 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Josef Andrle, Michala Holovská, Mgr. Veronika Chládková, David Kotrla, Mgr. Ivana Uhlířová, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Adéla Vaňková, Vladimír Valouch, Ing. Vendula Kvapilová a Jiří Los.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (7). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Pokud hledáte a upřednostňujete bydlení na vesnici, tak nepřehlédněte tuto zajímavou nabídku prodeje rodinného domu v obci Sudkov se samostatnou zděnou stavbou s garáží a zázemím pro kotel k vytápění domu, a dále s venkovní pergolou i větší převážně ovocnou zahradou. Jedná se o vícepodlažní cihlovou stavbu k bydlení v celkové dispozici 7+1 s příslušenství, kdy ve zvýšeném přízemí (1.NP) je dispozi

Nabízíme Vám prodej atraktivního rodinného domu v Mohelnici na klidné ulici Třešňová. Moderní patrový řadový dům s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 107 m² na pozemku o velikosti 255 m². Dominantou přízemí domu je obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m², prosvětlený rozměrným francouzským oknem se vstupem na terasu a do zahrady. Dále se v příze

Nabízíme Vám prodej moderního rodinného domu v Mohelnici na klidné ulici Třešňová. Atraktivní patrový řadový dům s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 107 m² na pozemku o velikosti 262 m². Dominantou přízemí domu je obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m², prosvětlený rozměrným francouzským oknem se vstupem na terasu a do zahrady. Dále se v příze

Nabízíme Vám prodej atraktivního rodinného domu v Mohelnici na klidné ulici Třešňová. Moderní patrový řadový dům s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 107 m² na pozemku o velikosti 259 m². Dominantou přízemí domu je obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m², prosvětlený rozměrným francouzským oknem se vstupem na terasu a do zahrady. Dále se v příze

Nabízíme Vám prodej moderního rodinného domu na ulici Višňová v klidné části města Mohelnice. Patrový řadový dům s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 107 m² na pozemkem o celkové výměře 231 m². Dominantou domu je bezesporu velkorysý obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m². Prostor je osazen francouzskými okny, jež slouží ke vstupu na terasu a do

Nabízíme Vám prodej atraktivní novostavby zděného dvoupodlažního rodinného domu v Mohelnici na nově vzniklé ulici Višňová. Dispozice domu 4+kk s užitnou plochou 107 m² na pozemkem o celkové výměře 232 m². Dominantou domu je bezesporu velkorysý obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m². Prostor je osazen francouzskými okny, jež slouží ke vstupu na

Nabízíme Vám prodej atraktivního rodinného domu v Mohelnici na klidné ulici Třešňová. Moderní patrový řadový dům s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 107 m² na pozemku o velikosti 253 m². Dominantou přízemí domu je obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m², prosvětlený rozměrným francouzským oknem se vstupem na terasu a do zahrady. Dále se v příze

V rámci developerského projektu Pecka domy Mohelnice nabízíme moderní RD s dispozicí 4+kk s užitnou plochou 102 m², kde přízemí tvoří společný rodinný prostor a první patro je uzpůsobeno individuálním potřebám každého člena rodiny. Klienti rovněž ocení i praktickou technickou místnost před domem. Dům je v moderním provedení střídmého designu a jsou stavěny s důrazem na kvalitu. Nemovito

Nabízíme Vám ke koupi moderní patrový rodinný dům s rovnou střechou a dispozicí 4kk. Dům je kompletně dokončený, zkolaudovaný a připravený k nastěhování. Je postaven s důrazem na maximální úsporu energie a využívá moderní technologie pro minimalizaci vlivu na životní prostředí. Pro regulaci vnitřní teploty je zde nainstalováno tepelné čerpadlo vzduch/voda s výkonem 6kW, které dokáže účinně a hospo

Hledáte velkou chalupu, ať už pro sebe nebo k investičním účelům? Je vaší podmínkou velká vzrostlá zahrada a klidné místo? Tak to by vás mohl zaujmout tento starší dům s kouskem historie. Nabízíme k prodeji dům v malebném prostředí části obce Malá Morava – Podlesí. Jedná se o dvoupatrový dvojdům, který je z části podsklepen. V prvním nadzemní podlaží se nachází velká chodba. V její pravé část

Nabízíme vám ke koupi novostavbu rodinného domu nacházející se v klidné části Podolí, v katastrálním území Mohelnice. Tato samostatně stojící dřevostavba o celkové ploše 40 m² nabízí: vstupní chodbu, kuchyň s jídelnou, obývák, koupelnu s WC. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a je zde i moderní klimatizace. Tento dům je ideální pro jednotlivce nebo jako kompaktní domov pro pár hledaj

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma byty. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, koupelna a chodba. Samostatný vchod z ulice je do zkolaudované provozovny kadeřnictví s dvěma místnostmi, malou kuchyňkou a WC. V druhém podlaží najdete byt 3+kk a koupelnu s WC. Dům má menší sklep. Ve dvoře stojí přístřešek na auto, pergola s krbem, dílna a skleník. Dvůr vám zkrášlují

Nabízíme unikátní zemědělskou usedlost v exkluzivní lokalitě obce Velké Losiny, situovanou na ulici Bukovická. Nemovitost byla využívaná jako rodinný dům o dispozici 3+1 se zvlášť oddělenou hospodářskou částí a velkou stodolou. Na pozemku volně stojí další dřevěná st

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Rapotín. Tento dům se nachází ve velmi klidné lokalitě Za Humny a budoucím majitelům nabídne komfortní bydlení i pro větší rodinu. Dům je zasazen do krásné krajiny Jeseníků a výhledy z terasy, ale i ze všech pokojů, vás budou vždy bavit a po náročném dni se ve všech částech domu budete cítit spíše jako v rekreačním domě. Díky skvělé orientaci dom

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout ke koupi řadové rodinné domy v lázeňské obci Velké Losiny. Tento projekt osmi řadových rodinných domu se nachází ve výjimečné lokalitě Pod Vyhlídkou. Toto místo vás okouzlí krásnou přírodou v přímém sousedství domů. Rovněž budete bydlet v blízkosti termálního aquaparku, restaurací, v blízkosti je také základní škola a školka, cyklostezky atd. - prostě skvělá

Nabídka prodeje rodinného domu – by?valy? hostinec vedle železniční stanice v Lukavici. Dům je po částečné rekonstrukci. V přízemi se nachází kuchyň propojena s prostorny?m oby?vacím pokojem. Dále zde nalezneme koupelnu s WC. V prvním nadzemním poschodí jsou 3 pokoje. Další části domu zatím nejsou zrekonstruovány. Dispozice: Podlahové topení v přízemí, krb s vy?měníkem do radiátorů, protihluková

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Březná, která se nachází 3 km od města Štíty. Tato lokalita je známa díky nedalekému areálu Skipark Červená Voda, který je součástí Skiresortu Buková hora v Orlických horách, Acrobat park Štíty se známými skokanskými můstky do vody Aleše Valenty, Sky Bridge 721 a stezka v oblacích Dolní Morava, vodní nádrž Pastviny v Orlických horách, přírodní park Králický sn

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům pro početnou rodinu s dětmi nebo k podnikání, situovaný v příjemné části obce Zábřeh, okres Šumperk. Dům je ve velmi dobrém stavu, v průběhu let byl udržován a rekonstruován, poslední rekonstrukce proběhla v roce 2020. Samotný dům disponuje třemi patry a půdou. Celková užitná plocha domu činí cca 280 m². V 1.PP se nachází garáž, sklepy v 1.

Milovníci historie a elegance pozor, mám tu pro vás jedinečnou nabídku. Dvougenerační vila samostatně stojící na velkém pozemku o rozloze 1051 m² v nejžádanější části Mohelnice, čeká právě na Vás. Tato malebná vila je skvostem své doby a ohromí Vás svou elegancí a šarmem. Každý kousek této vily je poset historickým puncem a nostalgií po éře minulé. Vila je rozdělena na dva samostatné

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům na okraji města Šumperk, v lokalitě Horní Temenice. Dům stojí na krásném pozemku s výměrou celkem 1173 m². Stavba je určena k celkové rekonstrukci. Objekt je napojen na obecní vodovod a na kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku. K dispozici je také kopaná studna, kterou lze také využít. V domě není aktuálně řešen zdroj tepla a

Hledáte menší rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě v Zábřehu? Pak pro Vás máme exkluzivně v nabídce dům, který se nachází na výhledovém místě na ulici Smetanova a oceníte zde hlavně klid, blízkost přírody, menší zahradu, bezproblémové parkovaní a hlavně si dům zrekonstruujete podle svých představ o bydlení. Dům má zastavěnou plochou 124m² a užitnou plochou 137m² poskytuje dostatek

nahoru

Další stránka